Quel budget pour la construction d’une maison en kit ? Les prix moyens
La maison en kit vous offre bien des avantages sur le plan financier. En effet, celle-ci coûte entre 30 et 50 % moins cher qu’une maison classique. Si vous optez pour une maison en kit ossature bois, vous dépenserez entre 800 et 1200 euros par m². Mais pour une maison en bois massif, vous aurez entre 600 et 1 400 euros par m². Et pour ce qui est de l’ossature métallique, vous devriez compter entre 600 et 900 euros par m².
Une maison en kit, est une construction donc la conception des pièces est faite en atelier. Ce genre de maison peut être sur mesure ou de série sur un catalogue. Les pièces sont fabriquées d’une telle manière qu’elles peuvent s’imbriquer les unes dans les autres.
Les prix moyens des maisons en kit selon leurs matériaux
De nos jours, la maison en kit a beaucoup de potentiel, mais ce n’était pas le cas il y a quelques années. La maison en kit avait peu de possibilités de construction, mais aujourd’hui il est possible de trouver des maisons en kit élaborées à partir de nombreux matériaux. Ces maisons proposent un large choix architectural.
1. Les maisons bois en kit
Ces maisons sont les plus répandues, et c’est bien normal au vu de tous les avantages offerts par le bois. Ce dernier est un matériau léger et solide qui a une grande modularité. L’avantage du bois réside surtout dans ses grandes propriétés isolantes. En outre, c’est un matériau écologique, ce qui en fait un matériau davantage prisé aujourd’hui.
La maison à ossature en bois est le type de construction qui se prête totalement au kit. En effet, c’est un assemblage de panneaux qui composent la structure de la maison. Tout est fait niveau par niveau et ces panneaux sont construits en atelier à partir de montants. Ceux-ci peuvent être verticaux ou horizontaux vissés les uns aux autres. Et au milieu de ces montants, vous avez des plaques d’isolants qui sont fixés pour combler les vides.
De nos jours, nombreux sont les constructeurs de maisons en kit qui proposent la version ossature bois. Celle-ci séduit de nombreuses personnes, car la construction plus rapide que les maisons traditionnelles. Toutefois, vous devrez toujours faire appel à des corps de métiers spécifiques pour que votre maison soit aux normes. L’installation électrique dans une maison en kit est généralement réalisée par un expert en rénovation électrique agréé. Certains fournisseurs de maisons en kit proposent ce service en option dans leur offre globale. Sinon, vous pouvez faire appel à un artisan local pour garantir une installation conforme aux normes électriques (NF C 15-100) en vigueur en France.
Mais combien ça coûte ? Vous pouvez avoir une maison ossature bois livrée en kit. Le prix se situe entre 800 et 1 200 euros par m², mais si vous avez une préférence pour la maison en bois massif, nous en parlons dans la suite.
2. La maison en kit de bois massif
La maison en bois massif est une version plus traditionnelle de la maison en bois. Et elle peut désormais se décliner plus aisément en version kit. Et en fonction du plan de la maison, les madriers sont usinés. Ils sont ensuite numérotés et répertoriés sur un guide de construction. Pour ce qui est de la charpente, elle est aussi préfabriquée. Le tout sera ensuite livré sur le chantier pour un montage sur place. Et tout ça pour quel prix ? Une maison kit en madriers peut coûter entre 600 et 1 400 euros par m², en fonction de divers facteurs.
3. La maison kit ossature métallique
Le budget pour une maison en kit à ossature métallique varie selon la taille, les finitions et les équipements. En moyenne, les prix se situent entre 800 et 1 500 €/m² pour une maison clé en main. Ce type de construction est apprécié pour sa rapidité d’installation et sa durabilité. En autoconstruction, on peut construire une maison en kit ossature métallique avec un budget entre 600 et 900 euros par m².
4. La maison en kit modulaire
Le budget pour une maison en kit modulaire dépend de sa taille, de ses matériaux et du niveau de finition. En moyenne, il faut compter entre 1 000 et 2 500 €/m², avec des coûts plus bas pour des versions standard et plus élevés pour des modèles sur mesure. Ce type de maison séduit par sa rapidité d’installation et sa flexibilité architecturale.
5. La maison en kit container
Le budget pour une maison en kit container varie en fonction du nombre de containers, des aménagements intérieurs et des finitions. En moyenne, il faut prévoir entre 800 et 2 000 €/m². Les coûts sont généralement plus faibles pour les modèles simples et augmentent pour les designs sur mesure avec isolation renforcée et équipements modernes.
